Faturalar üzerinde tasarruf nasıl

 Yolları, kamu kaynaklarını kaydetmek için
 Kamu kaynaklarının tasarrufu çeşitli yollarla elde edilir. Doğal olarak, aynı anda kullanılması tavsiye edilir.
 Obschedomovyh (kolektif) ve bireysel (daire) - yarar metre yüklemesini etkilemez İlk, ücretleri azaltmak için.
 İkincisi, günün saatine göre farklılaştırılmış elektrik oranları kullanılarak tasarruf edebilirsiniz.
 Son olarak, enerji tasarrufu, enerji tasarrufu ekipman hareket etmelidir.

 Metre montajı

 en iyi yolu programı kaynaklarına kaydetmek için - su sayaçları, elektrik ve gaz yükleyin. Bu durumda, size aslında ayda tüketilen kaynakların tam miktarı ödemek. Debimetre toplumsal hizmetler kaynakların yokluğunda teorik çok kişi ayda bazı gaz, su, elektrik geçirebilirsiniz nasıl göre belirlenir. Bu hesaplamalar, tüketici lehine genellikle değildir. Metre yükledikten sonra 10 programları için% 30 tasarruf edersiniz.

 Kamu kaynaklarının Zahalnobudynkovi veya toplu araçlar muhasebe

 Zahalnobudynkovi metre tüm kiracılar tarafından harcanan kaynakların toplam miktarını belirlemek. Metre Bu tür ilk yüklemeniz tavsiye edilir.
 Federal Kanunu'na göre yılın 23.112.009 olan, kamu kaynaklarının her türlü kurulumu gereklidir "enerji tasarrufu ve enerji verimliliği üzerinde" 261-FZ №. 2011 yılında, apartmanda ev sahibi araçlardan her türlü toplu metre kurulması dikkat çekmek zorunda kaldı.
 Ocak 2012 tedarikçiler toplu sayaçları bina set kendi açısından doğru kaynaklara sahip. Sakinleri de gönüllü ya da (mahkemede) zorunlu sipariş üzerine fatura ödemek zorunda kalacak. Kaynakların belirlenen Ödeme satıcıları sayacı 5 yıl ertelenmiş olabilir.
 Toplu sayaçları kurmak için, sahiplerinin genel toplantısını. Bu işgal bağlı sakinleri üzerinde finansman ve miktarı miktarı alinacak metre yüklemeye karar ve tanımlanır! kendi taban alanı. Ticari tesislerinde (varsa) sahipleri apartman sahipleri ile birlikte bu dahil edilmelidir.
 Tipik bir apartman setinde:
 - Obschedomovyh elektrik sayacı,
 - Soğuk su Bölüm
 - Sıcak su Bölüm,
 - Gaz Knot,
 - Isı Bölüm.

 Bir veya kapı-metre

 Yukarıda belirtilen Federal Kanunu'na göre 23.112.009 olan "enerji tasarrufu ve enerji verimliliği üzerinde" 261-FZ №, (Heat hariç) bireysel ölçüm cihazları Ocak 2012 kullanılabilirliği gereklidir.
 Su metre sıcak ve soğuk su yüklenir. Hemen dairede su akışını düzenleyen kapama vanasının (vana), sonra boru üzerine yerleştirilen cihazlar. Tabii ki, kapı valf yokluğunda, aynı zamanda yüklü olması gerekmektedir. Bu öncelikle sakinleri tarafından, faydalıdır. Eğer tuvalet ve musluk kırık varsa, o su ile tam anlamıyla para çıkacaktır. Gate vana bunu önlemek için izin verecektir. dairede su engellemek yeteneği mola boruları, sel ve benzeri afetlerde gerçek bir kurtarıcıdır.
 Metre yükledikten sonra sadece ödeme merkezi (EYRTS), yönetim şirketi veya hoa için geçerli ve metre kurulumu doğrulayan belgeleri geri vermelidir.
 Sen kayıt koymak ve ve okumalar göndermek nasıl zaman açıklar. Ödeme makbuzları sayaç okumaları göre tüketilen suyun maliyetini gösterecektir.
 Elektrik. Günün farklı saatlerinde oranları farkı tasarruf edecek bir çoklu-elektrometreyi yüklemek tüketilen elektrik, hesaba.
 Elektrik içine çok bölünmüş:
? 700 gün 2300, 300-400% tasarruf dvuhtaryfni; 2300 700 kadar gece;
? Eğer 1700 2100 ve diğer zamanlarda normal tüketim için, akşam 700-1000 dvotaryfnym sabah% 15-20 tasarruf sağlar trohtaryfnyy;
? çalışma ve non-çalışma ve tatil güç tüketimi farklılıkları kaydeder chotyrohtaryfnyy.
 Öncelikle bölgenizde desteklenen çoklu-metre ne tür bilmek gerekir. Bu bilgilere göre, yerel şube Energosbyt başvurmalısınız.
 Hesaplama farklılaşmış sisteminin kullanımı için anlaşmayı okuyun ve kurulum sayacı ne kadar tutacağını öğrenmek için emin olun. Cihaz kendiniz için satın alabilirsiniz, ama sadece doğru uzmanlar Energosbyt veya kuruluş ile yüklemek için bu tür hizmetleri sağlamak için lisanslı. Çalışanlar karşı-up almak ve mühür Energosbyt.
 Elektrik sayacı için Makbuzlar, normal neredeyse ayırt edilemez mnohotaryfnomu. Sadece birden fazla sütun, ancak birkaç doldurmanız gerekecektir.
 Gaz sayacı. Bu cihaz daire gaz tüketimini ölçer. Bir metre satın fiyat değil, aynı zamanda yük (saatte maksimum ölçülen gaz akışı), çalışma sıcaklığına, iplik üzerinde sadece odaklı olmalıdır zaman ve kalite belgesi (yani sayaç montaj boyutları). Gerekli bilgiler veri sayfası sayaç bulunabilir.
 Diğer metre gibi Bu ekipman, organizasyon sadece uzman çalışanları monte edilebilir. Öncesinde, kendi hizmetlerinin değeri katılıyorum bir organizasyon bulmak metre kurulumu için gerekli olan ek ayrıntıları öğrenmek. Belki mağaza onları satın almak isteyeceksiniz.

 Nasıl bir sayaç seçmek için

 Ölçüm cihazları hakkında bilgi için ölçüm cihazları kamu kayıt bulunabilir. Elektromanyetik, ultrasonik ve vorteks akış ölçüm yöntemi ile çok sayıda Isı ve su bir listesini sağlar.
 Büyük Rus fabrikalar üretilen sayaçlar için tercih önerilir. Çok yüksek kalite ve diğer üreticiler metre kıyasla daha ucuzdur. Ama belki de onların ana avantajı - servis merkezleri geniş bir ağ durumu, nerede sorun durumunda gitmek için.
 Yüklemeden metre sadece ilgili SRO (öz-düzenleme organizasyonu) tarafından verilen bir sertifika olan bir organizasyon ile başa çıkabilirim unutmayın. Kendi Yapmayın ve bireyleri temas yok! Senin metre irade ilk rutin kontrol "karanlık kökenli" sonra. Sen para cezası ve yeni metre kurulumu ödemek zorunda kalacak. Bir sahtekâr bir şekilde kurtarmaya çalışırken, sonuçta çift kaybını taşıyacak.

 Ücretsiz hizmetler yönetim şirketi

 Hizmet binası hizmetleri geniş bir yelpazede içerir. Yarar bir problem sakinleri çözmek için çöp nereye biri sık sık bu tür bir hizmetin uygulanması görevlerini dahil değildir gerçeğini gerekçe göstererek, bir durum karşılayabilir. Bu gibi durumlarda, futbol gerçek oyun vatandaşları olarak top hareket başlar. Adresleme ay "ölü noktaları" kapalı alınamıyor, ve kimin davranış cevap veremez programı, aynı konudur.
 Elbette, yardımcı düşman olarak alınmamalıdır. Sadece sakinleri zaman onlar aldatılmış zaman anlamak için gerekli uygun bilgi ile donanmış, ve. Toplumlu üç tüzük kayıtlı Görevleri:
 - Konut Kanunu,
 - Rusya Devlet İnşaat Komitesi, "kural ve düzenlemelere konut teknik çalışma onayı üzerine" numarası 27092003 170 Kararı;
 - ". Bir apartmanın ortak mülkiyet bakım kurallarının onaylanması üzerine" 13082006 Hükümeti Kararı, sayısı 491
 Bu belgeler kim şart ve evde hangi hizmetleri karşılamak gerekir. Buna ek olarak, bu tür ısıtma sezonu başlangıcı olarak hizmet özel şartları ile temel hak ve Ceza Kanunu'nun görevlerini, belirtti. hacim niş makale tam burada bu düzenlemelerin metni getirmez.
 Biz yönetim şirketi sorumluluklarını ana hatlarıyla çalışacağız - CC. Konut Kanununun 162 uyarınca, Ceza Kanunu bina bakım sorumludur. Bir apartman dairesinde ev sahibi kendileri genel kurulda CC seçin ve onunla bir sözleşme içine girmek ev. Bu sırada hizmet, aynı zamanda bunların ödeme boyutu sağlamak için olan süreyi belirtir. Onun parçası için, CC hizmeti vermek ve bina bakım ve ortak mülkiyet onarım çalışmaları gerçekleştirmek ve ev sahipleri ve kiracılar gibi programları kiracı sunmakla yükümlüdür.
 Sözleşme yönetimi her sakini. Ceza Kanunu'nun tarafından sözleşmenin ihlali durumunda, sakinleri herhangi bir zamanda feshedebilir.
 Değil kamu hizmetleri sakinlerinin her türlü cebinden ödemek zorunda. Evin yönetimi şirketi düzeni tutmanın bazıları ücretsiz uygulamakla yükümlüdür. Aşağıdaki gibi hizmetlerin bir listesi. Eğer herhangi birini fark ederseniz - Ödemeniz bu öğelerin, bunu yasadışı orada olduğunu biliyorum, hangi ve ihtiyacınız bu hizmet için ödeme yaparsınız.
 Için ücretsiz hizmetler şunlardır:
? Girişlerde ve asansörler temizleme - haftada 1;
? kafeste iniş yıkama zeminler - 1 ayda;
? çöp - 5-6 kez bir hafta;
? ; haftada 3 kez - yaz bahçesinde süpürme
? ; haftada 3 kez - çim ve temizlik kutuları enkaz temizleme
? çöp kutuları bulunduğu siteleri hijyen - Yılda 1;
? kar yokluğunda mahkeme topraklarından kar temizleme - haftada 3 kez;
? kar yağışı mahkemeye topraklarından kar temizleme - ama en geç 12 saat sonra kar gerektiği gibi;
? drenaj boruları, dirsek, hazneler güçlenmesi - Gerektiğinde;
? Hazırlık ve onarım su sistemleri, tamir prosevshey kör alan, merkezi ısıtma sistemi kapatma - yılda 1, yaz aylarında;
? girişlerinde kırılmış pencere ve kapılar kırık değiştirilmesi - gerektiği gibi;
? onarım, ayarlama, kızarma, Yeniden merkezi ısıtma sistemi - Yılda 1;
? izolasyon ve baca temizleme - Yılda 1;
? koruma sulama sistemleri - Yılda 1;
? Bina produhi bodrum katında durumunu ve onarım kontrol - yılda 1;
? onarım ve ön kapı güçlendirmek - 1 yılda;
? havalandırma, baca ve elektrikli cihazların ve teknik denetim onları tespit hataları gidermek - gerektiği gibi;
? işleyen kanalizasyon davlumbaz kontrol - yılda 1;
? bacalar taslak onay - Yılda 1;
? Acil servis girişinde sistemleri, su temini, gaz temini, kanalizasyon, elektrik - sürekli; kemirgen - Yılda 1;
? Böcek öldürücüler - Gerektiğinde;
? Hizmet elektroschytkiv - Yılda 1;
? 2 kez bir yıl - binanın teknik durumun bakış.

 haksız yönetim şirketi mücadele

 Ne yönetim şirketi (CC) yükümlülüklerini yerine ya da kötü niyetle değil ise?
 Birincisi, sorunu yatıyordu Ceza Kanunu'nun Başkanı, yazılı talepte tam Ceza Kanunu'nun çalışmalarına talebinizin ne açıklamak.
 İtiraz yanıt önlemler sadece dışarıdan alınan ve durum değişmeden kalmıştır değilse, kentin eyalet konut muayene başvurun. Bir yazılı açıklamada, yönetim şirketi incelemek istiyoruz. Ayrıca yapabilirsiniz
 Ceza Kanunu'nun İdari Kanunu'nun 722 uyarınca evlerin bakım ve onarımı ihlali için idari sorumluluk getirmek gerekir.
 Devlet konut muayene için itiraz yanıt vermedi ya da onu eylemleri Konut Kanununun 162 paragraf 8.2'de belirtilen kendi hakkının etkisiz kullanımı olsaydı: sürükle ve CC ile rastorhnyte sözleşme genel kurul. Sonra başka CC seçmek veya Hoa oluşturmak - şirket sahipleri. Karar birlikte almalı CC sakinleri ile sözleşmeyi feshetme lütfen unutmayın.
 Mevcut Ceza Kanunu'nun hizmetleri önce düştü Eğer resmen yeni bir Ceza Kanunu bulmak gerekir onu sözleşmeyi feshetme. Değişim CC evi sırasında biraz zaman alır "evsiz". Sözleşmenin feshi sonra, QC, tabii ki, örneğin, dahil olmak üzere, bina, hizmet çöp almaya kalkar.

 Standartlar ve konut binada sıcak su sıcaklığı

 Her şeyden önce, hatırlıyorum: Sıcaklık özellikler sadece ısıtma sezonunda geçerlidir. Bir sıcaklık seviyesinin yıl, ev ısıtma ve bakım kalanı çoğu insan çevrilir.
 Beş gün boyunca sokakta ortalama sıcaklığının + 8 ° C ve düzenlenen eğer ısıtma sezonu başlar. 6 gün sokakta ortalama sıcaklık C ° +8 üzerinde yükselen zaman ısıtma sezonu sonuna başlar kesin başlangıç ​​ve ısıtma sezonu sonuna bölgenin iklim koşullarına bağlıdır.
 Snip 208-01-89 göre bir binada ısı "Konut yapı" oranı odasına bağlı ve bir değişir:
? köşe oda: +20 ° C;
? operasyonun ilk yıl binasında: +20 ° C;
? oturma odasında: +18 ° C;
? Mutfakta: +18 ° C;
? Banyo: +25 ° C;
? + 16 ° C'de lobide, merdiven boşluğu;
? Asansörde: ° C +5;
? Bodrum: ° C +4;
? +4 ° C: tavan
 Evlerde sıcaklık koşullarının sağlık standartları vardır. Uyku amaçlı yatak odası ya da odalarda, sıcaklık 16-18 + içinde ° C, oda, tuvalet olması ve merdiven (özel ev) üzerinde - +16 ° C, banyo ve duş -25 C ° Kundak bebeği soğuk şekilde değil, oda sıcaklığında yenidoğan, + 23 ° C olmalıdır. + 20-22 ° C sıcaklığı tutmak için büyük sayıda çocuk için oda
 Bu odadan oda insanlara geçiş sıcaklık farkını hissetmiyorum önemlidir. Yatay (yani gömme zemin) arasındaki sıcaklık farkı, 2-3 ° C içinde ise bu mümkündür
 Iç duvar, oda sıcaklığını ölçün. Dış duvara mesafesi 1 m yerden -15 m olmalıdır.
 Snip 208-01-89 göre yıl boyunca "Konut yapı" Sıcak su sıcaklığı ° C, en az 50 ° olması ve olmamalıdır fazla + 70 ° C Musluğun altında bir bardağa batırılmış su sıcaklığı termometre ölçmek için.
 Hava ve / veya su sıcaklığı standartlarını karşılamak için başarısız olursa, size sevk ofis desAA (tek Müdürlüğü müşteri) için bir uygulama yazmak.
 Dikkat Başvurunuz zamanı şikayeti belirten kayıt ve sorun düzelecektir zaman unutmayın emin olmalıdır.
 Şehir hizmetleri iş günü içinde şikayet yanıt vermelidir.
 Teknisyen veya mühendis başkomiser - şikayetinizi sınamak için Deux onun çalışanı gönderir. Bu pili kontrol eder ve / veya su sistemi bir termometre ile sıcaklık ölçüm yapar ve sonra sizi biri olan iki nüsha, hareket edilmektedir. Açıklama teftiş çalışan desAA tarafından imzalanacak, çalışan bizzat hizmet organizasyonu, kamu veya evinizin giriş (upravdomom, sundurma üst düzey) ve size sunar.
 Şikayet teyit edilirse, yardımcı 1 ila 7 gün onun nedenlerini ortadan kaldırmak zorunda kalacak.
 Düzgün idam hareket onun imzalanmasından bu yana hizmet için ücretleri çıkarılması için zemin olduğunu. Sizin apartmanda bir hafta sıcaklık ve +18 ° C'nin altında kalmıştır Örneğin, bu süre içinde gerekli ısıtma ödemez. Aynı şekilde, sıcak su ile durumdur. Sıcak su en fazla 1 gün varken 1 Şubat 2005 den "toplumsal hizmetler Kuralları" na göre, daha sonra kira ile her 24 saatte 1/29 1/30 31/01 veya toplam ödeme 1/28 mahsup. Katılımlar aydaki gün sayısına bağlıdır.
 Hizmet Deux sakinlerinin yetersiz kalitesi durumunda ceza ödemek zorundadır. Örneğin, pil ancak ılık veya sıcak musluk suyu oda sıcaklığında akan eğer. Ayrıca, bu avantajları çok önemlidir. 1 Şubat 2005 den önce de belirttiğimiz "toplumsal hizmetler Kuralları" bölümünde belirtilen Penaltı oranları. Faiz, her forgone derecesine tahakkuk ve sakinleri kusurlu hizmet aldığı boyunca saat sayısı ile çarpılır.
 Senin memnuniyetsizlik nedenini belirten ölüm bildiriminde yazmak daha önce kabul örneğinde olduğu gibi maddi tazminat almak için gereklidir. Yönetici süresi dergisi içinde itiraz kaydetmelidir. Bu andan itibaren tazminat talep edebilecektir hangi geri sayım başlar. Aynı Manager ayrıca dergide bir not yapar gibi sorun, sabit olduğunda durur.
 Sonra bir sorun olmuştur, bir Deze belgesi almak ve bunu bir EYRTS (Tek fatura bilgi merkezi) vermek zorunda.

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
?
?
?
?
?