Bir ipotek borçlu yaparken ne bilmeli?
- Sen maksimum miktarı ve aylık ödeme var bekliyoruz konut kredisi üzerine gözlerinde etkileyici düşük çevrimiçi banka ödemelerini atabilir. Ama Bankası'na katılmadan, sizin ipotek oranı aşağıda daha yüksek bir kredi tutarı sahip olacak ve görünür.
Satıcılar ödünç para ile çalışmak istemiyorum. Banka krediyi onayladı yerlerde, hemen uygun konaklama bulmuyorum yaşanabilir. Yasaya göre, banka borçlunun mal tescilinden sonra satıcıya para transferi gerekir. "Biraz bekle" isteyenler değil doğrultusunda ayakta, bu kredi bir daire satın alırken dikkate almak gerekmektedir. Banka sözleşme kayıttan sonra hemen para transfer olursa, bu kredi tutarının en az% 10 komisyon alacak.
Banka konut it gibi olmayabilir, ve o seçtiğiniz tasvip etmedi. Daire, örneğin, yıkım için planlanan ya da daire üç yıldan az aittir, eski ev tanınan veya eğer bu durum oluşabilir.
Eğer tüm konularda Bankası ile bir anlayış ulaşmak başarmıştı Eğer fren resmi evrak olabilir. Genellikle banka BTI, değerleme, tescil belgesi, daire kayıtlı kişilere veri belgesi. Bankanın yetkililerine göre, aslında aletleri test onlar bir gün çıkarmak kredi, 14 güne kadar ulaşır.
Konut için uzun vadeli kredi isteyenler için ipuçları
Krediler - Kolay, ama mümkün bir şey değil. Eğer çekirdek sorunu olsun, tüm "tuzaklar" atlayabilir. Eğer bankaya gitmeden önce, size sorunun cevabını verecek uzmanlardan ayrıntılı tavsiye almak: "Nasıl herhangi bir tatsız sürprizlerle olmadan basit ve beklenmedik bir daire için bir kredi almak için?".
Yaklaşık iki düzine ipotek programları vardır. Sizin için doğru uyum seçin. Eğer kredi satılan daireler için arama, çalışma ve farklı bankaların tekliflerini karşılaştırmak gerekir Bunu yapmak için, kitle iletişim araçlarının analiz takip.
Ayrıca mortgage danışmanlık merkezi ve gayrimenkul ofislerine ipotek bölümünde dönüm, başka bir yol gidebilirsiniz.
Eğer konut kredisi için alınan Ancak maliyetinin% 15 ila% 30 olması gerekir. Yani, kayıt kağıtları için gereken paranın maliyetini eklemeniz gerekir. . Bu maliyetler şunlardır: 120-200 at Konut (3000 ABD Doları), satın alma işlemi (satın alma fiyatının% 1), bireysel güvenli ücret (2.400 ruble) bir kişisel hesap Açılış başvurunun incelenmesine (1.200 ruble) yorum ( .o.), konkordatonun (kredi miktarı 01-05%), kayıt anlaşması (200-300 ABD Doları). Vb emlak hizmetleri, sigorta, bankacılık ve bankacılık dışı maliyetleri, eklemek için
Son olarak, size kredi almak için karar vermeden önce kredi komitesi üç ay için arama yapar çünkü, barınak aramak gerekir. Eğer belirli bir zaman ukladayetesya yoksa, her şey yeniden başlamalıdır ya da yardımı olmadan, örneğin, hemen yalnız tüm belgeleri hazırlar konut seçimi, bir ajan bulmak, taktik değiştirmek. Ama onun hizmetler $ 5000 size 2500 mal olacak, ama o dolandırıcılığa karşı sizi korumak olabilir, ve size ev ve işlem yasal saflık dert olmaz.