Satın alma için arazi ve para kazanmak için bir arzusu olduğunda, bir ipotek arazi daireler olduğu gibi, yapabilirsiniz, yeterli değildir. Rusya'da, arazi satın almak için mortgage kredilerinin fenomen fikri, özel çiftliklerde popüler olunca geç 90 ivme kazanmaya başladı. Ancak, her şey pratikte çok yumuşak, ve zaman neredeyse imkansızdı de kredi arazi satın.
 Mortgage arazi ilgi bugün. Birçok kişi nispeten sıkı kredi koşullarına rağmen, arazi satın almak istiyorum. Sadece bir rüya ev insanlar güzel bir konumda bir kuyu inşa etmek istiyorum. Arazi yatırım yanı sıra her zaman karlı olmuştur - para kazanmak için iyi bir yoldur.
 Emlakçılar hiçbir bina var olan araziyi ipotekli almakta gibi, banliyö pazarının tüm alıcılar beşte istiyor. Temelde, insanların tarım alanlarından bir arsa satın almak istiyorum. Bu arada, bankaların bu parsellerde sabitlenir.
 Arazi için kredi Türleri
 Ipotekli arazi satın almak için, herhangi bir özellik satın arazi karşı bir kredi almak ya da inşaat için kredi hedefleyebilir. Bugün, her banka arazi satın almak için bir ipotek verecek. Bazı bankalar tüketici kredisi almak ve bu fonlar arazi satın almak için içindir edebilirsiniz. Diğer bankalar sadece güvenli arazi vermekteyiz.
 Genellikle düz (% 30-40) alırken daha aşağı büyük ödeme gerektiren, kredi arsa satın almak için arazi için ödenen -% 50-70, ama bazen olur ve% 10-20. Küçük bir ilk taksit daha yüksek oranlarda uygulanan arazi satın almak için kredi sağlayan Hemen hemen her banka,. Devlet veya belediye özelliğinde olup olmadığını, kredi alan alamaz. Bir ipotek almak için izin arazi tahsisi, minimum alanı da bulunmaktadır.
 Kredi arazi yapılır gibi?
 Eğer ipotek arazi satın almaya karar verirseniz, seçtiğiniz bölüm, ilk kredi uzmanı inceler biliyorum. Banka belirlemekte arazi değerini yardım ve yatırım açısından daha cazip takdir edecektir. Tipik olarak, banka çalışanı nesne banka tarafından akredite çalışan değerleme şirketi ile geçecek. Ayrıca önemli ek maliyetler ne olacağını hazır olun. Bir konut kredisi için alınır - onun miktarın 099-2%. Kredinin 01/03 -%, mal olacak sigorta ihtiyacımız emin olun. Borçlu noter saha ziyareti banka memuru, değerleme ve diğer hizmetler öder kez.

 Evraklar
 Ipotek arazi satın almak için bazı belgeleri toplamak gerekir. Sulanan standart istenilen belgeler: başlığın devlet belgesi, arazi fiyat bağımsız uzman raporunu arazi ve bölüm herhangi bir bina yok bildiren standart maliyet, BTI belgesi, yardım etmek. Yine arazi kullanımı ile ilgili arazi vergisi ve kısıtlamalar hiçbir borç belgesi gerekiyor.
 Kredi koşulları
 arazi satın değil kredi 33H 5 yıllık bir süre için verilir ipotek. Tipik olarak, sitelerin 10 ila 30% kendi ödemek için bankalardan gerektirir. peşinat sıfır kredi sadece kredi kurumu eğer ek bir teminat başarılı. Yabancı para cinsinden bu tür kredilerin ortalama etkin faiz oranları% 13-15 vardır.